Angajarea unui diriginte de șantier este importantă chiar și pentru renovarea unei case sau a unui apartament, nu doar pentru construcții noi.

Iată de ce:

1. Asigură respectarea legislației

În România, pentru lucrări care necesită autorizație de construire, legea impune prezența unui diriginte de șantier autorizat (cf. Legea 10/1995).

Fără el, nu poți închide legal lucrarea, ceea ce poate duce la probleme la intabulare, vânzare, recepție etc.

2. Controlează calitatea lucrărilor

Verifică dacă materialele folosite sunt conforme și dacă execuția respectă proiectul și normele tehnice.

Previne erorile de construcție care pot duce la:

probleme structurale.

fisuri,

infiltrații,

3. Monitorizează desfășurarea lucrărilor

Urmărește etapele de execuție: demolări, compartimentări, instalații, finisaje etc.

Se asigură că lucrările se fac corect și în ordinea necesară (de exemplu, nu pui faianța înainte de instalațiile electrice).

4. Ține legătura cu proiectantul și autoritățile

Poate cere clarificări de la arhitect sau inginer structurist dacă apar situații neprevăzute.

Întocmește documente obligatorii: procese-verbale, note de constatare, jurnal de șantier, care sunt necesare la recepția lucrării.

5. Te protejează de lucrări prost făcute sau de costuri suplimentare

Este „avocatul” tău în relația cu echipa de muncitori.

Verifică dacă lucrările facturate corespund cu cele executate, astfel eviți plăți inutile sau reparații ulterioare.

6. Poate contribui la reducerea costurilor

Prin supravegherea eficientă, poate evita:

întârzieri în execuție.

risipa de materiale,

refaceri costisitoare.